a/ Vụ việc ở Tiên Lãng
Vụ Tiên Lãng là một gia đình nông dân trực tiếp chống lại quyết định thu
hồi đất của chính quyền cấp huyện. Phản ứng của gia đình Đoàn Văn Vươn
gây bất ngờ cho tất cả mọi người. Hiện nay sai, đúng của các bên để
“pháp luật” sẽ phân xử, Nhưng cái “được” của vụ Tiên Lãng nhiều hơn
“mất”.
Vụ việc đã chỉ ra sự bất cập của luật đất đai nói chung và sự thiếu
khuyết các văn bản pháp quy về quản lý những bãi bồi cửa sông, ven biển
nói riêng.
Các chủ đầm ở Tiên Lãng cùng các chủ đầm ở những vùng tương tự trong cả
nước yên tâm hơn, hy vọng hơn sẽ có quy định chung để giúp họ đầu tư
khai thác. Chỉ tính riêng ở Tiên Lãng đã có tới hàng ngàn ha, thì với cả
nước là hàng vạn, chục vạn ha sẽ được khuất phục với ý chí lấn biển của
người Nông dân.
Qua vụ Tiên Lãng mọi người đã thấy được sức mạnh của hệ thống truyền
thông nói chung và các cơ quan báo chí nói riêng. Báo chí đã thể hiện
vai trò thông tin, giám sát phản biện xã hội tích cực và hiệu quả. Lần
đầu tiên các nhà báo không chấp nhận tiếp cận thông tin một cách thụ
động do cơ quan, chính quyền địa phương cung cấp. Điều này đã làm cho
lãnh đạo chính quyền các cấp của Hải Phòng lúng túng, do quá nhiều người
phát ngôn, mỗi người nói một kiểu, phần lớn thiếu rõ ràng, không rành
mạch, thái độ thiếu chân thành, ngôn ngữ không phù hợp. Nhưng qua vụ
việc Lãnh đạo Hải Phòng đã tự tin hơn và trưởng thành hơn nhiều.
Kết luận của Thủ Tướng đã được người nông dân đón nhận, tin tưởng vào sự
công tâm của Đảng và Chính phủ, đúng như một số báo đã đăng tải “Quyết
định của Thủ tướng thật thấu tình, đạt lý”, “Rất đồng tình với kết luận
của Thủ tướng”, “Cảm ơn Thủ tướng! Thật là một ngày hạnh phúc! Thủ
tướng kết luận thật công minh”, “Khâm phục cách làm việc rất công tâm,
hợp lòng dân của Thủ tướng”, tóm lại: Tất cả là “ Niềm vui vỡ òa”!.
b/ Văn Giang quyền lợi của “bốn nhà”
Vụ việc ở Văn Giang là tranh chấp giữa chủ đầu tư và một số người dân về
bồi thường, giao đất và nhận bồi thường, nó tồn tại từ nhiều năm. Các
bên đã nhiều lần gặp gỡ trao đổi, đấu lý … Cuối cùng tỉnh Hưng Yên đã
hoàn thành “Việc hỗ trợ thi công và cưỡng chế giải phóng mặt bằng“,
nhưng cái “mất” đã quá lớn với cả “bốn nhà”.
Với Chính quyền: Tất cả các cấp đã tham gia Bằng chứng là phải huy động một lực lượng quy mô lớn, lại được “Quán
triệt tinh thần chỉ đạo của Chính phủ, dưới sự chỉ đạo trực tiếp tại
hiện trường của đồng chí Bí thư Tỉnh uỷ và đồng chí Chủ tịch Uỷ ban nhân
dân tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh” cùng sự hỗ trợ của hàng
ngàn cán bộ “của Bộ Công an và Công an tỉnh…”. Dù các báo (phải gạt nước
mắt) không đưa tin hoặc đưa tin ít “liều lượng”, nhưng trong thời đại
công nghệ này, chắc chắn nhiều người, có nhiều nguồn tin khác nhau để
tìm hiểu sâu hơn vụ việc. Những hình ảnh, các đoạn video được chụp, được
quay trực tiếp theo cá nhân Nông dân tôi đều đáng tin cậy. Ai có thể
đem một lực lượng đông đảo công an để dàn dựng và tạo video clip giả?.
Nếu “thế lực thù địch”, thế lực “phản động” thực hiện được điều này thì
quá nguy hiểm, hơn nữa chính quyền trong sáng như gương “thế lực thù
địch” sao mà bôi nhọ được?
“Dự án khu đô thị Văn Giang được phê duyệt và thực hiện từ năm 2004
theo công thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng".
“Đất đai là sở hữu toàn dân”, ai cho phép chính quyền thực hiện cơ chế
“đổi chác” đầy hiệu quả như thế này? Chỉ tính theo quy hoạch chi tiết
của dự án, 500 ha đất được phân chia tỉ lệ sử dụng đất: 33,85% đất ở,
đất thương mại chiếm 22,28%. Nếu mọi việc diễn ra thuận buồm xuôi gió,
thì riêng giá thành phần đất nền thu được từ đất ở và đất thương mại đã
là (33,85% +22,28%)x 500 = 280.65 ha. 280.65 ha x 10.000 (m2/1ha) x 10
triệuVND/1m2 = 28,065,000 triệu
Giá 10 triệu/ m2 lấy theo giá thấp nhất được chủ đầu tư đã chào bán.
Vậy số tiền 25 tới 30 ngàn tỷ VND đi đâu, “đổi chác” có lợi cho dân, cho
xã hội như thế nào?
Về tổng chi cho toàn bộ vào cơ sở hạ tầng của nhà đầu tư cam kết (cho
các tuyến đường, cho cầu) vào mục đích công cộng cùng lắm là trên dưới 3
ngàn tỷ VND ( vì chưa công khai nên Nông dân tôi phải tự tính). Hơn 8
năm nay đã có phần nào được hoàn thành để đưa vào khai thác sử dụng?.
Đây là một dự án có quy mô tới 8,2 tỷ USD, nhưng tại sao UBND tỉnh Hưng
Yên không công khai đấu thầu theo các quy định hiện hành. Hơn nữa tốc độ
chấp nhận quá nhanh, bỏ qua việc thẩm định năng lực, cũng như lĩnh vực
kinh doanh của chủ đầu tư?… Các câu hỏi này, không được trả lời thỏa
đáng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến uy tín của Hưng Yên. Nó sẽ báo hiệu sự khó
khăn trong việc mời chào đầu tư ở Hưng Yên với nhiều nhà đầu tư nghiêm
túc khác. Đặc biệt quy mô của cưỡng chế, phương pháp cưỡng chế để lại
trong lòng nhiều người dân, sự thất vọng với chính quyền các cấp.
Việt Nam giai đoạn hiện nay cả nền kinh tế đình trệ, 100% doanh nghiệp
bất động sản đều phải vay vốn từ nhiều nguồn để thực hiện, bao nhiêu dự
án đang “há miệng chờ sung” từ các nguồn vốn FDI, ODA hoặc kênh Kiều
Hối. Nhìn vào cách hành xử của chính quyền với bà con nông dân ở Văn
Giang , cánh cửa vốn còn đang là khe cửa hẹp, đã thực sự bị bít lại. Đây
là cái mất lớn nhất mà chính quyền tỉnh Hưng Yên không tính được.
Với Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng
(ở đây tôi gọi tắt là Việt Hưng), đang thực hiên một dự án tới 8,2 tỷ
USD ( xấp xỉ 1/10 tổng thu nhập quốc dân Việt Nam trong một năm ). Chắc
chắn Việt Hưng không có năng lực tài chính vô hạn, vì vậy phải huy động
vốn từ nhiều nguồn, theo nhiều phương thức khác nhau. Việt Hưng và các
cổ đông đã phải bỏ ra rất nhiều chi phí cho dự án này (tất nhiên nhiều
chi phí không tên!), đang thực sự bức xúc vì dự án kéo dài, đã đánh mất
nhiều cơ hội vàng.
Nhưng một phương án kinh doanh muốn thành công, ngoài năng lực của nhà
đầu tư, nó còn đòi hỏi phải hội tụ được các yếu tố cơ bản “Thiên thời, Địa lợi, Nhân hòa”. Với vụ cưỡng chế này thì tương lai dự án này gần như đã phá sản và sẽ kéo theo nó là nhiều hệ lụy khác.
Nói về Thiên thời: Đó không phải là “ý trời”, mà là môi trường
kinh tế xã hội u ám ở Việt Nam hiện nay, khó thấy có một tia hy vọng nào
cho thị trường bất động sản. Việt Hưng sẽ tìm ra ai là bỏ tiền ra mua
bất động sản Ecopark? Còn nhiều khách hàng nghe theo lời quảng cáo từ
vài năm trước đã đặt tiền, họ sẽ phản ứng như thế nào? Chắc chắn tới nay
Việt Hưng chưa có lời giải!.
Địa lợi và Nhân hòa: Đúng vùng đất này đã và sẽ hội tụ nhiều mặt
rất đắc địa về “Kinh tế”. Nhưng vụ cưỡng chế ngày 24/4 vừa qua đã xói
mòn những niềm tin cuối cùng của người dân cả nước nói chung và người
dân Văn Giang nói riêng. Mặt khác nhìn vào bản đồ khu đô thị này đang
nằm kẹp giữa ba xã, Xuân Quan, Phụng Công và Cửu Cao (nơi người dân
không còn thiện cảm với Ecopark). Từ “Đắc địa” nó sẽ trở thành “Tử Địa”
(Trừ khi phải “thành cao hào sâu” như một khu “tô giới” riêng).
Kinh doanh mà phải dựa vào mấy kẻ tiểu Nhân đắc chí, chỉ biết hoàn thành “Việc hỗ trợ thi công và cưỡng chế giải phóng mặt bằng“.
Chính họ đã làm người dân vùng đất này căm dận sự thay đổi kiểu như
vậy. Vậy thì “đầu cơ đất” ở đây đã khó, nói gì đến xây dựng cả một khu
đô thị theo phương án được vẽ.
Bạn là ai? Bạn có vài tỷ VND để mua một căn hộ là nơi sinh sống
cho gia đình mình, chắc chắn tiêu chí bạn chọn đầu tiên là sự ấm cúng,
tiện lợi trong môi trường thân thiện để nghỉ ngơi sau những ngày lao
động vất vả. Tôi chắc chắn ít người muốn ở cả đời ở một nơi, nửa rừng,
nửa biển, nửa tây, nửa ta được tạo lên một cách gượng ép, cổ kim lẫn
lộn, đến cây xanh đại thụ cũng bị “cưỡng chế” đem từ nơi khác đến, nhà
cửa còn đè lên trên phần xương cốt người đã chết..
Hôm nay bạn chuyển về đó, thì sau bao nhiêu năm nữa nơi đây mới có những công trình tiện ích như trường học cho các con bạn, trung tâm
y tế để chăm sóc sức khỏe… Tới khi nó có, Bạn có đảm bảo thu nhập luôn
đủ để thụ hưởng các dịch vụ tiêu chuẩn “quốc tế” đó không? Hơn nữa với
cách khai thác quản lý các khu đô thị và các chung cư cao tầng đã đi vào
hoạt động hiện nay trên địa bàn Hà Nội đã thực sự an toàn và hết các
bất cập chưa? Nói đâu xa, giữa khu đô thị mới Việt Hưng (Long Biên, Hà
Nội) có tới hai nghĩa trang tồn tại từ khá lâu là Đức Giang và Quán
Tình. Ở những nơi như thế này, khi Bạn mở cửa sổ hóng gió, nhưng lại
phải nhìn xuống những ngôi mộ lạnh lẽo phía dưới. Nhất là vào ngày rằm,
mùng một, hay dịp Tết, lễ thì ở đây sẽ nghi ngút khói hương. Con bạn
được sinh ra và lớn lên ở môi trường này, có thể sau này nó sẽ hành
nghề thầy cúng!
Với những người Nông dân: Phải thẳng thắn thừa nhận việc bồi
thường ở đây, với các vùng nông thôn khác là niềm mơ ước. Theo thông tin
nông dân tôi được biết ngoài tiền đền bù cho từng m2 theo đầu sào đã
“lên tới” hơn 100 ngàn VND, ngoài ra mỗi hộ có đất bị thu hồi còn được
nhận thêm tối thiểu 40m2 đất “dịch vụ” với đầy đủ giấy tờ hợp lệ, nếu
bán được thì sẽ có một số tiền đáng kể. Thực tế ở đây (trước khi xảy ra
cưỡng chế) có hơn 2/3 số hộ của ba xã đã “phải” nhận tiền bồi thường,
chấp nhận phương án này.
Có thể những người nông dân chúng tôi rất nghèo, nên những vấn đề va
chạm đến nông thôn nhiều người lầm tưởng rằng có tiền, sẽ giải quyết
được tất cả, nên họ không cần quan tâm đến thực tế.
Thứ nhất: Ngay như ở những xã ven đô này, trước đây nông dân chỉ
mưu sinh bằng cây lúa giá trị kinh tế không cao. Với phong trào chuyển
đổi vật nuôi, cây trồng do chính nhà nước phát động. Nhiều gia đình nơi
đây đã tìm được hướng đi, đó là nghề trồng cây cảnh rất thích hợp với
thổ nhưỡng địa phương. Từ đó những cành quất, cây vạn tuế, lộc vừng, si,
… được người dân chăm sóc, tỉa tót, làm đẹp cho nhiều chợ hoa Hà Nội
trong những ngày lễ truyền thống hoặc khi tết đến xuân về. Thực sự nhiều
gia đình nông dân ở đây đã đổi đời bằng chính sức lao động và sự sáng
tạo của họ.
Thứ hai: Với nông dân đôi khi nhiều tiền lại là một tai họa.
Nhiều người có hàng tỷ đồng trong tay là ngập vốn. Xây nhà ư? Mua xe xịn
nhất ư? Hay khệnh khạng sáng rượu, chiều bia như các đại gia? Tệ hại
hơn nữa nông dân có tiền sẽ có rất nhiều “bạn bè, anh em chí cốt” mà
không biết đẻ từ đâu ra! Nhưng nhanh chóng đưa họ vào các cuộc cờ bạc,
đỏ đen và nhiều tệ nạn xã hội khác. Số tiền có được từ bồi thường đất,
sẽ được phân tán rất nhanh, câu chuyện “ Ông lão đánh cá và con cá vàng”
sẽ trở thành sự thật.
Vâng, chúng tôi thừa nhận, ở nông thôn đôi khi nhiều bản tính cỗ hữu của
người nông dân, đang chi phối cách nghĩ, cách sống, cách ứng xử… từ
nhiều thế hệ còn đang tồn tại. Các nhà đầu tư thường hứa hẹn sẽ ưu tiên
tuyển dụng lao động người địa phương với những mức lương “mơ ước”. Nhưng
với nông dân “Việc cuốc, việc cày, việc bừa, việc cấy, tay vốn quen làm”.
Vậy khi nào, bao giờ chúng tôi mới có tay nghề để đáp ứng được đòi hỏi
của các công việc khác?, kể cả làm ô sin cũng khó, nói gì tới làm kinh
doanh dịch vụ!
Khi xem một số cảnh cưỡng chế ở Văn Giang, tôi nhớ lại: Khi một lực
lượng hùng hậu của công an thành phố Hải Phòng về xã Vinh Quang - Tiên
Lãng trên nhiều ô tô hiện đại, Sang Trọng, để trấn áp một số người đang
được coi là nghi phạm ở khu đầm gia đình Đoàn Văn Vươn. Tôi đã hỏi nhỏ
một sỹ quan công an tuổi trung niên “Các chú Hùng Dũng thế, nhưng có
biết bơi không? Đây là khu đầm nông sâu các chú chưa biết, nhưng nông
dân thì biết, kể cả trời rét gần 10 độ thế này, ngâm mình dưới nước nửa
ngày là việc bình thường”.
Vâng, nông dân là thế, với dân tộc Việt Nam họ không phải là thế lực thù
địch, họ không dễ để ai kích động, họ không muốn kể công. Nhưng với
nhiều người không nên quên công cưu mang, đùm bọc hơn nữa là công sinh
thành dưỡng dục của họ.
Nông Dân
4 Ý kiến:
- Nặc danhMay 4, 2012 09:32 AMCòn một vấn đề này mà tác giả chưa nhắc tới :đó là sự căm phẫn của người dân sẽ biến KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI THÀNH HKU ĐÔ THỊ PHẾ THẢI .Trả lời
Họ là những người nông dân,họ sẵn sàng đêm phân tươi đổ xuống các cửa ngõ ra váo khu đô thị Ecopark ,chắc chắn không ai có thể bắt được họ vì các hành động đó .vậy ai dám bỏ tiền để mua nhà để ở chỗ mà mùi xú uế sẽ quanh năm tại các đường đi ra vào khu đô thị.đó là chưa kể làng gốm Bát tràng sẽ thải ra khí cacbonnic từ các lò gốm của các nông dân. - Nông DânMay 4, 2012 09:32 AMBà con nông dân cứ ngăm nghe mấy thằng đại gia sắp sửa bỏ tiền ra mua nhà khu đô thị sinh tái Ecopark, đố chúng mầy đến ở đó được yên thân, vì chúng mầy mà nông dân chúng ta mất đất, mất sự sống, chúng mầy đã tiếp tay cho tham nhũng, chúng mầy là kẻ thù của nông dân.Trả lời
Nhưng tôi thách Ô Dũng dám trên báo đài nói dân Hưng Yên sai , chính quyền đúng mà không có lý giải minh bạch và có trả lời lý lẽ trước công chúng .
" PHẢI THỰC THI QUYỀN HÀNH CỦA MÌNH ĐỂ CHỨNG TỎ MÌNH TỒN TẠI !!! " .
Tại hạ cáo lui , 3D